- Adrián Mercado

Gran local de 2233 m2. APTO TODO RUBRO.

24 de Noviembre al 1400

San Cristobal , Capital Federal

Alquiler Venta
$325.000
Alquiler Venta

Descripción

GRAN LOCAL de 2233 m2 ideal para Instituciones educativas, instituciones religiosas, coworking, etc.
SIN EXPENSAS, APTO CUALQUIER RUBRO
Sobre la calle 24 de Noviembre al 1440, entre Constitución y Pavón, en el barrio de San Cristóbal
Propiedad desarrollada en 4 Plantas, Morfología rectangular, buena altura de techos
Posee doble acceso, hacia el frente cuenta con 5 oficinas al frente, hacia atrás se encuentra el auditorio, anteriormente utilizado para fines religiosos, de muy buen espacio, doble altura, libre de columnas con mas de 170 butacas, dos baños grandes y en impecable estado. Hacia atrás un espacio aire luz, patio de buen metraje.
Con acceso por escalera hacia el 1ero piso que sobre la derecha balconea sobre el auditorio, un buen espacio libre de columnas de casi 15 m. x 30 con un balcón corrido hacia el frente
Posee 2 baños en cada planta, cocina de gran tamaño, tiraje 4 vientos, equipada y apta para despachos gastronómicos.
La propiedad cuenta con gas, trifásica, ascensor peatonal hacia el resto de las plantas.
En el 2do y 3er piso se encuentras dos espacios hall libres de columnas, comunicándose cada uno con las 6 aulas en cada piso de grandes tamaños, muy luminosas y aptas para instituto de educación, oficinas, etc.
En el ultimo piso se encuentra el departamento del encargado, es un 3 ambientes con cocina y baño

MEDIDAS
FRENTE: 17,32 m
FONDO 42, 26

SUP: 730 m2 por planta TOTAL 2233 m2


Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas el IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato. Y 4% mas IVA sobre el valor de Venta del inmueble.

Plantas 5
Sup. Cubierta 2000 m2
Disposición Frente
Zonificación Mixtura 3