PARQUES INDUSTRIALES - Polo industrial Ezeiza - 3.000 m2 ALQ - Gestión Inmobiliaria - Adrián Mercado

Autopista Ezeiza Cañuelas Km. 41 "Polo industrial Ezeiza"

Ezeiza , G.B.A. Zona Sur

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Polo industrial Ezeiza - 3.000 m2 ALQ

Sobre un terreno de 4944 m2 se desarrolla un galpon de 2966,50 m2 cubiertos. Medidas Galpón 30 metros de frente x 100 metros de profundidad. Con un sector de 150 m2 destinado a oficinas, office y vestuarios y con una cubierta preparada para una sobrecarga de 1000 kg/m2. El edificio tiene un retiro de frente de 19,72 mts y de 5,00 mts en laterales y fondo. Las circulaciones laterales para la carga y descarga tienen un ancho de 4,00 mts. Los pavimentos exteriores suman 763 m2 de hormigón H30 espesor 18 cm más una sub base de 10 cm de hormigón H8, todo sobre un entoscado de 50 cm compactado al 98 %. Los accesos vehiculares tienen una altura de paso libre de 5,00 mts y de 4,50 mts de ancho cada portón de la fachada y 4,00 mts de ancho los portones laterales. Las 4 con persianas automáticas. El interior del galpón tiene una altura de 10 mts a fondo de viga y de 11 mts a cielo raso. Todo aislado con lana de vidrio con foil sintético blanco igual que los muros. La cubierta se realizo con chapa nro 22 U 45. Los tabiques laterales con chapa trapezoidal t-101 nro 25. El sector de Oficinas fue realizado en seco con tablillas de pcv con aislación de lana de vidrio sobre estructura metálica 70mm. La cubierta de la misma esta prevista para recibir una sobrecarga de 1000 kg/m2. Contiguo a las oficinas se encuentran los vestuarios, uno para damas y otro para caballeros. La instalación contra incendio consta de 7 hidrantes, dos tanques de reserva de 23mil litros cada uno, dos bombas de 50 HP caudal 75 m3 hora, más electrobomba jockey de 4HP.
En el interior de la nave se han dejado previsto bajo piso los desagües para una futura ampliación de oficinas. Como así también se ha dejado previsto las instalaciones eléctricas para incorporar una garita de seguridad de hasta 12 m2. La cual no computa fos ni fot.
La instalación eléctrica tiene una potencia de 23 kw tarifa 2. El interior está iluminado por 33 lámparas de 105 Watt bajo consumo con luminaria tipo campana de seguridad. El exterior tiene en funcionamiento 14 reflectores y está preparado con tomas en espera para otros 18. El cerco perimetral tiene una altura de 2 mts.

  • Superficies
    • Sup. Total 3000 m2
  • Características
    • Servicios : Seguridad, Perimetral, Guarda de seguridad, Portones eléctricos, Luminoso, Portón Levadizo, Techo Parabólico, Fuerza motriz, Seguridad 24Hs, Seguridad Porteria