- Adrián Mercado

Planta logístico-industrial Panamericana Oks

Colectora Panamericana km 37,5 Garin

Garin, Escobar

Venta
US$4.000.000
Venta

Descripción

Establecimiento industrial & logístico, Parque industrial Oks, Colectora Oeste Panamericana km 37, Garin. IDEAL LABORATORIO O ALIMENTICIA.

Propiedad desarrollada sobre dos lotes en esquina; con frente a colectora oeste (de excelente visibilidad desde Autopista Panamericana) y calle lateral Isla Picton. En su frente externo el cual abarca 90 metros lineales posee 6 cocheras cubiertas + 6 cocheras descubiertas, una amplia dársena de ingreso mediante portón automatizado corredizo, puerta de ingreso peatonal y una amplia garita de seguridad y control de ingreso con vista 360°. Importante cartel luminoso en altura de estructura metálica con doble vista a la autopista. También en su exterior se ubica la subestación eléctrica del inmueble apta 500 KVA y planta reductora de Gas. Habiendo ingresado al predio, nos encontramos con un sector de cocheras cubiertas para 4 autos, importante playón de ingreso en hormigón de alta resistencia de 30 metros de ancho x 50 metros de profundidad hacia el fondo del lote y emplazado sobre el lateral derecho del inmueble hasta la mitad del terreno, en su fondo encontramos usa superficie similar con suelo mejorado (nivelado, entoscado y piedras ). Desde la playa de camiones antes mencionada accedemos a los docks de carga depreciados de superficie semi-cubierta de 25 metros de ancho por 10 metros de largo, y posee en uno de sus extremos una oficina de control de ingreso/egreso de mercaderías, comunicando así con la nave principal de 1500 m2 realizada en hormigón pretensado con una luz libre de 25 metros, altura de techos a 7,50 metros. Ingreso independiente a oficinas y anexos por 450 m2 en planta alta con vistas al exterior e interior de la nave principal. El predio posee importantes mejoras y superficie disponible para ampliación, aproximadamente de pueden construir mas de 4000 m2 cubiertos. Propiedad única en la zona.


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Sup. Total 1950 m2
Servicios : Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Pavimento, Telefono, Apto profesional, Pozo negro, Agua Potable, Energia trifasica, WiFi, Cochera fija cubierta, Cochera fija descubierta, Alumbrado publico, Biodigestores, Instalación eléctrica subterránea., Apto comercial, Encargado, Cocheras, Servicio de Playa