- Adrián Mercado

Departamento - Saavedra

DONADO al 2000

Saavedra , Capital Federal

Venta
US$51.000
Venta

Descripción

LA ZONA
• El Barrio Parque Donado-Holmberg, se desarrolla a lo largo de las calles Donado y Holmberg, entre Avenida Congreso y Carbajal.
• Recupera y revitaliza el espacio de la traza de la ex AU3, permitiendo el desarrollo social, cultural y económico de toda la zona.
• Se emplea un Plan de Desarrollo y Recuperación Urbana que prioriza el espacio público, sectores comerciales y la calidad barrial.
• Incluye la revalorización de plazas, la inclusión de nuevos equipamientos comunitarios, un centro educativo, un centro comunal y la reestructuración vial del área.
• Zona “jóven” en pleno crecimiento, con mucho verde y propuesta comercial y de servicios muy completa. Medios de transporte públicos en gran número (tren, colectivo, subte) a pocas cuadras.
• Frente a la Plaza Zapiola y a pocos metros de la comisaría del barrio.
• Accesos rápidos para salir de la ciudad y para conectarse con otros barrios a través de arterias importantes.



UBICACIÓN Y ACCESOS DONADO 2021
• 4 cuadras de Av. Alvarez Thomas
• 6 cuadras de Av. Triunvirato
• 6 cuadras de Av. de los Incas
• 6 cuadras de Línea B de subte (Estación Los Incas)
• 6 cuadras de Línea B de subte (Estación Echeverría)
• 8 cuadras de Línea Tren Mitre (Estación Dr. L.M. Drago)
• Accesos directos desde y hacia la ciudad a Gral Paz y Acceso Norte


CARACTERISTICAS DEL TERRENO
• Lote de 8,66 m de frente por 44 m. Total: 381,04 m2.
• Entre lotes con construcciones bajas, con casa familiar de un lado y casa antigua del otro, por el momento no construible por ser considerada patrimonio histórico.


PRESTACIONES Y USOS QUE BRINDAN LAS UNIDADES

Residencial:
• Ideal para personas solteras o en pareja, entre los 25-50 años, que sea su primera vivienda.
• No residentes de Bs. As. Que buscan radicarse en la Ciudad de Buenos Aires

Profesional:
• Profesionales independientes: arquitectos, diseñadores, contadores, etc., que buscan trabajar desde su casa o en zonas cercanas a la misma.



CONCEPTO GENERAL:

Se trata de viviendas con un desarrollo inteligente, eficiente, actual y sustentable que combina unidades residenciales y profesionales chicas con una propuesta de amenities acotada (de bajo costo de mantenimiento) que fomenta la sociabilidad y las áreas de encuentro vinculados a la naturaleza que ofrece el entorno de la plaza.

1. Distribución
• Subsuelo. Cocheras con acceso mediante Montavehiculo.
• PB. Unidades con jardín o patio. Salón de Usos Múltiples. Sala de Reuniones. Coworking.
• Primer Planta. Laundry
• Planta primera a sexta. Unidades monoambientes, dos y tres ambientes.
• Planta séptima y octava Unidades dúplex mono, 2 y 3 ambientes con terraza.

2. Materialidad exterior: Hormigón visto, vidrio, aluminio.

3. Iluminación y Vistas: Balcones livianos con terminaciones en vidrio y aluminio que no contaminan visualmente las vistas ni perjudican la iluminación que ocupan todo el ancho de cada unidad.



YKONOS DESARROLLOS
• Ykonos es una compañía creada en Argentina con el objetivo de brindar oportunidades de inversión y vivienda de calidad en el mercado inmobiliario nacional e internacional. Hace más de 15 años, crece día a día, respaldada por el éxito de los negocios y emprendimientos realizados.
• Ykonos ha desarrollado viviendas, oficinas, hoteles, centros comerciales, clubes vacacionales y landbanking en Buenos Aires, Pinamar y Mar de las Pampas (Argentina), Punta del Este y José Ignacio (Uruguay), Miami, Fort Lauderdale y Orlando (USA). Emprendimientos inmobiliarios que combinan excelentes ubicaciones, innovación, calidad, diseño y tecnología.
• Ykonos es sinónimo de experiencia, respaldo, confianza, excelencia y calidad de vida.

SE ADJUNTA
• Detalle de Unidades
• Planos y diseño
• Proyecto Donado 2021 – Barrio de Saavedra
• Referencias de diseño arquitectónico


ENTREGA PREVISTA: NOVIEMBRE 2022

[codigo_referencia]]

Antigüedad A estrenar
'' =>script type="text/javascript">--},