PARQUES INDUSTRIALES - Inversión logistica e industrial al costo - Depositos premium venta alquiler - Gestión Inmobiliaria - Adrián Mercado

Polo industrial Spegazzini - AU EZE-CAÑUE KM 46

Ezeiza, Ezeiza

  • VENTA
  • US$159.900

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Inversión logistica e industrial al costo - Depositos premium venta alquiler

Inversión de Pozo - Inicio de la Obra Marzo 2020 - Entrega Marzo 2022. Anticipo 50% + 12/24 cuotas.

Naves de 272m2, destinados a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, con opción de materializar entrepisos y oficinas para adaptarse a la operación de las pymes, con la infraestructura y seguridad necesaria para consolidar sus operaciones dentro de uno de los mejores predios de la región Norte de la Provincia de Buenos Aires.

EL COMPLEJO: Es un condominio industrial novedoso y moderno desarrollado por primera vez en el Pais. Naves industriales tipo Super Storage con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo.
Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación. Vereda de 1,00m en todo el perimetro.
Red de incendio con hidrantes, Luces led exteriores, Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares, Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes.
Reservorio hidraulico. Cortina forestal.

LAS NAVES: 32 naves de 272m2 de 7,00m de altura - 205m2 de nave + 67m2 de playa exterior exclusiva. M2 flexibles - posibilidad de tomar los m2 necesarios. Estructuras de perfiles W | Alma llena. Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación. Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvec. Iluminación cenital. Sistema de ventilación mediante celosías.
Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación.
Divisiones interiores en muro premoldeado de HA de 2mts y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek.
Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico. Instalación electrica monofasica y trifasica independiente.
Luces led interiores. Opcional entrepisos y oficinas premium.

  • Superficies
    • Sup. Total 272 m2
  • Características
    • Servicios : Agua Corriente, Internet, Electricidad, Pavimento, Telefono, Carpinteria de Aluminio, En construcción, Gas Industrial, Portón Levadizo, Fuerza motriz, Playa de maniobras, Energia trifasica, WiFi, Seguridad 24Hs, Cochera fija descubierta, Alumbrado publico, Termotanque Individual, Red de desagües pluviales, Instalación eléctrica subterránea., Apto comercial, Techo de Galvanizado, Cocheras, Servicio de Playa, Servicio de Mantenimiento